八千代緑が丘「はぐみの杜」第１次宅地分譲

宅地分譲（第1次）25画地
 

宅地分譲（第１次）25画地
現地申込受付期間 平成２３年１０月８日（土）～１０月１６日（日）
 　午前10時～午後5時（ただし10月16日（日）は、正午まで。）
　於：はぐみの杜現地案内所
郵 送 申 込 期 間 平成２３年１０月８日（土）～１０月１０日（月・祝）
　平成23年10月13日（木）はぐみの杜現地案内所必着
インターネット申込
受　付　期　間		 平成２３年１０月８日（土）午前１０時～１０月１５日（土）午後５時
http://takuchi.ur-net.go.jp/ あらかじめインターネット申込みのための事前登録が必要です。
公　開　抽　選 平成２３年１０月１６日（日）午後２時
　於：はぐみの杜現地案内所
　※当日は、周辺道路・案内所駐車場の混雑が予想されます。
　公開抽選にご来場の際は、なるべく公共交通機関をご利用ください。

【セット申込み】

※申込番号（3）・（4）番画地は、セット申込みで10月10日（日）午後2時で受付が終了いたしました。（抽選結果はこちら・・・）
※申込番号（24）・（25）番画地は、セット申込みがなかったので、10月11日（火）午前10時より1画地ごとに現地及びインターネット申込受付を行います。

●総開発面積／約140.5ha
●計画人口／約14,000人
●用途地域（建ぺい率〔％〕/容積率〔％〕）／
　　第一種低層住居専用地域（30/50・50/100）
　　第一種中高層住居専用地域（60/200）
　　第一種住居地域（60/200）
　　第二種住居地域（60/200）
　　準工業地域（60/200）
　　工業地域（60/200）
●道路／アスファルト・コンクリート舗装（幅員3m～30ｍ）
●土地区画整理事業名称／
　　八千代都市計画事業　西八千代北部特定土地区画整理事業
●土地区画整理事業認可番号／
　　平成14年1月18日付国土交通省国総宅第215号
　　（国土交通省告示第14号）
●土地区画整理事業換地処分公告日／平成26年3月以降の予定

生活供給処理施設等
●上水道／八千代市上下水道局
●下水道／八千代市上下水道局（雨水と汚水の分流式）
●ガス／大多喜ガス（株）
●電気／東京電力（株）
●ゴミ収集／ステーション方式

●所在地／千葉県八千代市吉橋字西芝山２３７２番２の一部ほか
　　　　　　　　（底地番）
●交通／東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩12～16分
●募集画地数／25画地
●画地面積／135.12㎡（2画地）～266.22㎡（1画地）
●平均画地面積／180.53㎡
●単価（1㎡当たり）／112,000円～163,000円
●平均単価（1㎡当たり）／145,738円
●土地譲渡価額／19,322,160円（1画地）～41,796,540円（1画地）
●最多価額帯／2,200万円台・2,600万円台（各4画地）
●取引条件の有効期限／平成24年3月末日
●用途地域（建ぺい率〔％〕／容積率〔％〕）／
　　第一種低層住居専用地域（50/100）、
　　第ニ種住居地域（60/200）
●地目／宅地
●宅地造成／完了済

募集画地案内図
●土地利用計画は、平成20年4月3日に国土交通大臣の許可を得たものです。土地利用計画は、今後変更されることがあります。
　・当地区は、現在事業中のため、一部利用できない道路・公園等があります。
　・当地区では、引き続き住宅建設及び宅地造成工事が行われるため、 工事中の区域へは危険ですから立ち入らないでください。
　・掲載施設は、平成23年7月現在のものです。

 

◆◆◆　価　額　表　◆◆◆
（申込画地番号をクリックすると詳細図が表示されます）

インターネット申込みを行うには、ご希望の申込番号をクリックし、画面の案内に沿って申込手続きを行なって下さい。

申込
番号

土地譲渡価額
（円） 

地積
（㎡）

単価
（円/㎡）

坪概算（参考）

街区画地番号

 用途地域 地区計画

地積
（坪）

単価
（千円）
1 41,796,540 266.22 157,000 80 520

86 街区 5 画地 （保）　

 第二種
住居地域 		沿道・計画
B地区
2 24,424,440 165.03 148,000 49 490

92 街区 3 画地 （保）

 第一種
低層住居
専用地域		 一般住宅
A地区
3

※受付は10月10日（月・祝）午後2時で終了いたしました。（抽選結果はこちら）
4
5 35,742,000 259.00 138,000 78 457

92 街区 5 画地 （保）
6 27,895,010 195.07 143,000 59 473

92 街区 6 画地 （保）
7 26,703,520 199.28 134,000 60 443

92 街区 10 画地 （保）
8 27,354,600 195.39 140,000 59 463

93 街区 5-4 画地 （保）
9 31,198,200 191.40 163,000 57 539

93 街区 5-3 画地 （保）
10 28,918,800 199.44 145,000 60 480

94 街区 1-1 画地 （保）
11 25,025,000 175.00 143,000 52 473

94 街区 1-2 画地 （保）
12 23,452,000 164.00 143,000 49 473

94 街区 3-1 画地 （保）
13 21,432,000 152.00 141,000 45 467

94 街区 6 画地 （保）
14 26,732,000 164.00 163,000 49 539

94 街区 3-2 画地 （保）
15 34,983,060 214.62 163,000 64 539

94 街区 1-3 画地 （保）
16 22,221,250 153.25 145,000 46 480

95 街区 3-1 画地 （保）
17 21,914,750 153.25 143,000 46 473

95 街区 3-2 画地 （保）
18 19,592,400 135.12 145,000 40 480

95 街区 5-3 画地 （保）
19 19,322,160 135.12 143,000 40 473

95 街区 5-4 画地 （保）
20 30,487,520 187.04 163,000 56 539

96 街区 19 画地 （保）
21 26,286,260 183.82 143,000 55 473

96 街区 5-1 画地 （保）
22 26,085,500 179.90 145,000 54 480

96 街区 5-3 画地 （保）
23 25,725,700 179.90 143,000 54 473

96 街区 5-4 画地 （保）
24 22,569,690 157.83 143,000 47 473

96 街区 11-1 画地 （保）
25 23,248,940 162.58 143,000 49 473

96 街区 11-2 画地 （保）

※地積の坪数及び1坪当たりの単価（千円）は、1㎡＝0.3025坪で換算した概数です。
※街区画地番号は、画地の位置を示すもので所在地とは異なります。（土地区画整理事業換地処分公告後、新しい町名地番となります。
※（保）とは保留地の略です。

※申込番号（3）・（4）番画地は、セット申込みで10月10日（日）午後2時で受付が終了いたしました。（抽選結果はこちら・・・）
※申込番号（24）・（25）番画地は、セット申込みがなかったので、10月11日（火）午前10時より1画地ごとに現地及びインターネット申込受付を行います。

●倍率優遇について
　お申込みにあたっては、下記の申込区分を選択していただきます。（申込区分により倍率優遇がございます。）
　なお、「地元県2倍」又は「宅地債券20倍」のいずれかの申込基準に該当される場合でも、いずれか一つを選択していただきます。［例：40倍（2倍X20倍）とはなりません。］

申込区分

申　込　基　準

一　　般

「地元県2倍」又は「宅地債券20倍」の申込区分に該当しない方。

地元県２倍 募集開始日（平成23年10月8日）において申込本人が地元県の方（千葉県内に1年以上継続して在住又は在勤の方）。なお、資格確認時に住民票の写し、在勤証明書又は登録原票記載事項証明書（外国人の方のみ）等で確認させていただきます。
宅地債券20倍

UR都市機構（旧都市公団）が募集した宅地債券の積立者で、当選倍率20倍の倍率優遇の資格を有している方。（詳しくは、「お申込み要領」＜［２］倍率優遇について＞をご覧ください。）

　　　

　 

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